Nur 20 Min von der Uni Bonn und fast 50m²!

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um 43,5qm große, auf Wunsch möblierte Ein-Zimmer-Wohnung in Hochparterre (etwas höher gelegtes EG) in Rolandseck. Durch die Hochparterre der Wohnung entfällt das lästige Treppensteigen mit den Einkäufen oder das Möbel-schleppen im Aufzug. Über eine gute Anbindung ist die Innenstadt von Bonn (und somit auch die Uni) in ca. 20 Minuten erreichbar. Die häufigen Zugverbindungen vom Bahnhof Rolandseck oder Oberwinter nach Bonn und Koblenz  erlauben es beide Städte schnell zu erreichen. 

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig und modern (u. a. Sensortasten für Lichtschalter) ausgestattet und verfügt über eine separate Küche mit Fenster und Blick ins Grüne. Die Küche ist ausgestattet mit neuen Geräten wie:

  • Bauknecht Toploader Waschmaschine,
  • AEG Herd in Edelstahl mit Pyrolyse,
  • AEG Ceranfeld,
  • Edelstahl Abzugshaube,
  • Kühl- und Gefrierschrank,

Dazu stehen

  • Geschirr und Besteck,
  • sowie einer Senseo Kaffeemaschine

in der Küche zur Verfügung.

Die Möbel im Bad sind ebenfalls neu. Das Bad verfügt über eine Badewanne und wird über eine platzsparende Glastür betreten.

Im Flur befindet sich ein deckenhoher und bereits unterteilter Wandschrank. Ein geräumiger und abschließbarer Keller gehört auch zur Wohnung. 

Das Wohnzimmer ist komplett ausgestattet mit Sofa inkl. Schlaffunktion, Bücherregalen, einem Schreibtisch, einer Leseecke und einem LCD Fernseher mit DVB-T. 

Ein großer Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Trockenräume im Haus befinden sich auf der großen Dachterrasse, die über einen kürzlich modernisierten Aufzug zu erreichen ist. Von dort hat man einen beeindruckenden Blick über den Rhein in Richtung Siebengebirge. Die Dachterrasse erstreckt sich über alle drei Häuser. 

Ein Parkplatz steht auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung (nicht im Mietpreis inbegriffen).

Lage

Das wunderschöne Rolandseck liegt zwischen Bonn-Mehlem und Remagen. Die Rheimpromenade ist in 2 Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Rolandseck ist 4 Gehminuten zu erreichen, die nächste Tankstelle in 2, ein Edeka in 10, deinige Restaurants in unmittelbarer Umgebung und die Burgermeisterei auf der anderen Rheinseite in Bad Honnef mit der Fähre in 15. 

Das Arp-Museum und der Wildpark sind direkt vor der Haustür. In die Wohnung kann ein 175 MBit (Vodafone und Telekom) DSL/VDSL-Anschluss gelegt werden. Rollläden sind im Wohnzimmer und in der Küche vorhanden. 

PS: Kontaktaufnahme am liebsten per Mail ([email protected]). Besichtigungen i. d. R. nur am Wochenende. Sie können die Selbstauskunft aber bereits ausfüllen und einsenden, um das Verfahren zu beschleunigen.

Anbei noch ein paar Impressionen der Wohnung.